Новости

Информирование граждан о применении счетов эскроу при строительстве индивидуальных жилых домов в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», вступившим в силу с 1 марта 2025 года.

С 1 марта 2025 г. вступил в силу федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» который регулирует использование этого безопасного механизма при строительстве индивидуальных жилых домов на участках граждан.

В рамках комплексных кадастровых работ 08 октября 2025 года в 09 часов 30 минут проводятся публичные слушания по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории под многоквартирными жилыми домами.

Министерство архитектуры и строительства (далее – Министерство) информирует о приеме с 10.06.2025 заявок на заочный этап III Всероссийского конкурса детей и молодёжи «Юный Управдом – созидатель благоприятной среды проживания» (далее – Конкурс).

С 01.07.2022 вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ, который получил название «дачная амнистия 2.0».

«Дачной амнистией 2.0» предусмотрен упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, а также на расположенные на них жилые дома.

Жилой дом должен соответствовать следующим критериям:

- возведен до 14 мая 1998;

- используется для постоянного проживания;

- расположен в границах населенного пункта;

- не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

До 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

Образование земельного участка из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территорий, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого земельного участка.

С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления приложив документы, установленные федеральным законом.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого жилого дома (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой жилой дом, которые осуществляются по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок.

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

Тел.: (4812) 35-12-37

E-mail: rosreestr.67region@bk.ru, 67_upr@rosreestr.ru

Адрес: 214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8