- Главная
- Новости
Новости
C 11 августа вступает в действие Федеральный закон (№ 296-ФЗ от 31.07.2025 «О внесении изменений в статью 39-11 Земельного кодекса Российской Федерации»), обеспечивающий возможность инвестору заранее получить информацию о земельном участке для строительства.
«В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на достижение целей, обозначенных Президентом России в Указе №309, срок реализации объектов капитального строительства должен составить 1000 дней. На работу по сокращению процедур инвестиционно-строительного цикла, синхронизацию федерального и региональных законодательств обращаем особое внимание субъектов РФ. От реализации новых жилых комплексов, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур зависит развитие и рост экономики каждого региона», — сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
По новому закону до даты заключения договора аренды можно получить данные о наличии обременений, ограничений, зон с особыми условиями использований и параметрах земельного участка.
Ранее градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выставленного на торги, выдавался на основании заявления правообладателя земельного участка. Правообладателем становится победитель конкурса после оформления прав на земельный участок.
Теперь для сокращения инвестиционно-строительного цикла информация из ГПЗУ предоставляет участникам аукциона до определения победителя и оформления соответствующих прав на земельный участок.
Такой подход позволяет инициировать процесс архитектурно-строительного проектирования на более раннем этапе инвестиционного цикла.
С 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет.
Напомним, перечень разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет в том числе трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. По новым правилам, правообладатели земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению. Перечень таких мероприятий также утвержден соответствующим распоряжением Правительства РФ.
«Признаки неиспользования земельных участков решают сразу две ключевых задачи: во-первых, это защита добросовестных собственников от необоснованных жалоб, претензий и оценочных суждений инспектора. Теперь решение о наличии или отсутствии нарушения будет приниматься исключительно на основе утвержденных признаков. Во-вторых, это механизм воздействия на тех, кто бросил свою землю и не использует ее годами. Такого быть не должно. Земля – это ресурс, который необходимо использовать по целевому назначению. От заброшенных и неэффективно используемых земель страдают не только добросовестные землепользователи и владельцы, но и государство в целом», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Руководствуясь перечнем признаков неиспользования, правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на своих земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства.
Например, садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны быть заросшими сорными растениями. Если через один год после того, как состояние участка зафиксировал инспектор, на 50% его площади останутся сорные растения высотой более 1 метра, а также деревья и кустарники, не являющиеся предметами благоустройства и озеленения, это будет свидетельствовать о неиспользовании участка и являться нарушением земельного законодательства.
Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком станет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет с момента оформления прав на земельный участок. При этом установлены случаи, когда такой срок может быть иным – например, если он указан в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории.
Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, введен аналогичный признак неиспользования. При этом срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него увеличен до 7 лет с момента оформления прав на земельный участок.
Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то необходимо содержать их в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. В случае, если такие разрушения имеют место, собственник должен в течение года с момента фиксации состояния участка инспектором приступить к восстановлению зданий или сооружений. Иначе это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка.
Кроме того, для всех земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков общим признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более 50% их площади.
Расписание движения рейсовых автобусов между поселениями в границах муниципального образования "Кардымовский муниципальный округ" Смоленской области
Кардымово - Титково
(отправление от остановочного павильона по ул. Ленина (напротив дома № 29)
Из Кардымово: 7-50, 14-00 (понедельник - пятница)
Из Титково: 8-30, 14-40 (понедельник - пятница)
Кардымово - Нетризово
(отправление от остановочного павильона по ул. Ленина (напротив дома № 29)
Из Кардымово: 8-50, 13-30 (понедельник, пятница)
Из Нетризово: 9-50, 14-30 (понедельник, пятница)
Кардымово - Шестаково
(отправление от остановочного павильона по ул. Ленина (напротив дома № 29)
Из Кардымово: 8-50, 13-30 (вторник, четверг)
Из Шестаково: 9-30, 14-20 (вторник, четверг)
Кардымово - Каменка
(отправление от остановочного павильона по ул. Ленина (напротив дома № 29)
Из Кардымово: 8-50, 13-30 (среда)
Из Каменки: 9-20, 14-00 (среда)
Кардымово - Пнево (через ул. Школа-интернат, д. Пищулино)
(отправление от остановочного павильона по ул. Ленина (напротив дома № 29)
Из Кардымово: 09-30, 15-10 (среда)
Из Пнево: 10-00, 15-40 (среда)
отправление из. д. Пищулино, ул. Школа-интернат в п. Кардымово: 10-20
отправление из п. Кардымово: 15-10
В случае визуального обнаружения в воздухе БПЛА необходимо:
- оперативно сообщить в службу вызова экстренных оперативных служб по номеру «112» или в полицию по номеру «102» следующую информацию: свою фамилию, имя, отчество; место, время, количество и тип обнаруженных БПЛА; примерное направление полета и характер поведения (зависание, барражирование над объектом и т. д.); другую важную информацию;
- по возможности покинуть опасную зону и укрыться в ближайших подъездах, цокольных этажах, подвалах жилых домов, подземных переходах, подземных парковках;
- пользоваться лифтом нельзя;
- если вы находитесь в помещении, необходимо отойти от окон;
- предупредить других людей об опасности нахождения на открытой местности;
- не пытаться сбить БПЛА.
В случае обнаружения места посадки или падения БПЛА на местности:
- запрещено приближаться к БПЛА;
- информацию о месте его падения необходимо немедленно сообщить по указанным телефонам;
- при этом не совершать звонков по телефону в непосредственной близости от БПЛА — это может привести к детонации.
При применении средств поражения с использованием БПЛА:
- не поддаваться панике, выдержка и четкость ваших действий может спасти жизнь, здоровье вам и другим людям;
- если вы услышали характерный звук летящего БПЛА, необходимо укрыться в ближайших подъездах, цокольных этажах жилых домов, подвалах, тоннельных переходах, подземных парковках;
- находясь на открытой местности, попытайтесь укрыться используя естественные и искусственные углубления на местности (водосток, канава);
- если БПЛА определяется по звуку и находится в поле вашего зрения, а укрытия отсутствуют, необходимо быстро лечь на землю, используя естественные и искусственные углубления на местности (ямы, овраги), закрыть голову руками - при резком снижении высоты полета БПЛА может последовать взрыв;
- если вы перемещаетесь на транспорте – немедленно остановитесь и покиньте транспортное средство, постарайтесь найти укрытие.
ВАЖНО: не пытайтесь подходить к упавшему БПЛА, чтобы снимать его на фото и видео – это опасно для вашей жизни! Также категорически запрещается размещать фото и видео БПЛА, комментарии о месте происшествия в публичном пространстве (телеграм-каналы, социальные сети, групповые чаты и т. д.).
Распространенные вами данные могут быть использованы в экстремистских целях.
В связи с проведением капитальных ремонтно-путевых работ на участке Милохово - Ярцево - Кардымово в июне-июле 2022 года согласно разработанной технологии производства работ с применением машин тяжелого типа будет осуществляться длительное круглосуточное закрытие железнодорожных переездов в районе города Ярцево:
- В сутках с 27 июня по 30 июня будут закрыты для движения автотранспорта железнодорожные переезды – 353 км перегона Милохово – Ярцево (расположенный в районе ул. Халтурина г. Ярцево) и 356 км станции Ярцево (расположенный в районе улицы 1- Деповская г. Ярцево). При технологической возможности с соблюдением всех требований безопасности для движения транспорта возможны предоставления краткосрочных коридоров для пропуска автотранспорта по железнодорожному переезду 353 км.
- В сутках с 4 июля по 6 июля будет закрыт для движения автотранспорта железнодорожный переезд – 356 км станции Ярцево (расположенный в районе улицы 1- Деповская г. Ярцево).
- В сутках с 11 июля по 14 июля будет закрыт для движения автотранспорта железнодорожный переезд – 359 км перегона Ярцево – Кардымово (расположенный в районе улицы Урожайная г. Ярцево).
- В ходе выполнения технологического процесса по капитальному ремонту железнодорожного пути возможны дополнительные закрытия данных переездов в другие дни, информация о данных закрытиях будет доводиться дополнительно в оперативном порядке.
Сафоновская дистанция пути
Филиал ОАО «РЖД»
Московская железная дорога
Московская дирекция инфраструктуры
